Il Consiglio di Stato, con sentenza del luglio 2022, ha ricordato che le norme regionali attuative del c.d. piano casa hanno carattere straordinario e premiale, per cui gli interventi edilizi da esse previsti devono considerarsi […]
Gli interventi edilizi attuativi del c.d. piano caso hanno carattere straordinario Read More »
Il Consiglio di Stato, con recente sentenza del luglio 2022, ha affermato che la realizzazione di un piano aggiuntivo di un immobile comporta un aumento di volume e di superficie e necessita di permesso di
La questione controversa riguarda l’installazione di diverse vetrate lungo un balcone di forma semicircolare, senza l’utilizzo di telai in acciaio o altre strutture di fissaggio permanenti, realizzata in assenza di permesso di costruire. Secondo il
L’installazione di una vetrata sul balcone è soggetta a permesso di costruire Read More »
La creazione di una rampa, di un muretto, di un varco e di una vasca a mezzo sbancamento del terreno, in un’area destinata e autorizzata a parcheggio, costituisce un intervento che, complessivamente considerato, è tale
Difformità essenziali e difformità non essenziali dal titolo edilizio Read More »
L’art. 30 del testo unico edilizia disciplina la “lottizzazione abusiva“, distinguendo due modalità alternative con le quali essa può esse attuata: – la lottizzazione reale o materiale, che si verifica “quando vengono iniziate opere che
La lottizzazione abusiva Read More »
La Corte di Cassazione, con sentenza del maggio 2022, ha confermato l’impossibilità di realizzare nella fascia di rispetto del demanio marittimo qualsiasi tipo di opera, anche se si tratta di interventi di edilizia libera. Il
Il TAR Sicilia, con sentenza di maggio 2022, ha confermato la regola per cui il legittimo annullamento del titolo edilizio non dà diritto ad alcun risarcimento del danno. Tale principio è stato affermato a seguito
Con un’interessante sentenza del maggio 2022, il TAR della Liguria si è pronunciato sul tema della prova della data di realizzazione di un immobile ritenuto abusivo dall’Amministrazione. Ha ricordato come, sovente, la prova dell’epoca di
Prova della data di realizzazione di un immobile: l’eccezione alla regola generale Read More »
Commento a Consiglio di Stato, sezione VI, 3 gennaio 2022, n. 10 Secondo il Consiglio di Stato l’ordine di demolizione di un manufatto configura un provvedimento vincolato, dal contenuto interamente predeterminato e tipizzato all’articolo 31
La motivazione dell’ordinanza di demolizione Read More »
Commento a Consiglio di Stato, sez. VI, 9.11.2021 n. 7448 Osserva in sentenza il Consiglio di Stato come l’insegnamento costante della giurisprudenza amministrativa si esprima nel senso di ritenere illegittima l’ordinanza di demolizione di opere
Illegittimità dell’ordinanza demolitoria in pendenza di una domanda di sanatoria Read More »
